Vente divers 480 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 371 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Vidal Dorothée - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à 40min de la Cité Médiévale de Carcassonne et seulement 20min de Mazamet, venez découvrir cette propriété arborée de 1 hectare et demi, composée de gîtes et prairies au cœur de la nature avec chemins de randonnées et lacs.
Cette propriété comprend une maison principale, 2 gîtes, 2CH d'hôtes avec SDB/WC privatifs, un chalet, une salle de restauration (70m²) et plusieurs dépendances dont une pouvant accueillir du bétail (2x150m²).
Vous pouvez aussi créer des éco-lodges ou cabanes dans les arbres, libre court à vos envies.
Prix négociable raisonnablement pour pouvoir effectuer quelques travaux d'amélioration. Ce bien vous est présenté par Dorothée Vidal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86161DHI3105 - Réf Superimmo : ANVXY2L7H

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 15 597 m²	Travaux à prevoir
5 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1945
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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