Vente divers 945 000 €

276 m²

Lyon 3ème (69003)

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3 424 €/m²
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B.I.C. Immobilier

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Description

À Vendre / Bureaux de caractère. Accès par le Cours de la Liberté – Lyon 3e
Dans l'un des plus beaux immeubles du Cours de la Liberté, construit en 1872, découvrez un espace de bureaux unique de 276 m² alliant charme historique et fonctionnalité moderne.
Idéalement situés entre la Préfecture, le Cours Gambetta, les Berges du Rhône et la Presqu'île accessible à pied en 10minutes ces bureaux bénéficient d'une desserte exceptionnelle : Tramway T1 et métro ligne D à quelques pas.
Ce lieu rare se compose d'un mélange harmonieux sous forme Open space et de bureaux fermés, cloisonnement facile à réaliser si souhaité, répartis entre rue et cour intérieure magnifiquement repeinte , offrant calme et luminosité. Un environnement de travail agréable et inspirant, propice à la concentration comme à la collaboration.
Vous êtes au coeur de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, services administratifs), dans un quartier dynamique, central et recherché sans les nouvelles contraintes d'accès de la Presqu'île.
Un lieu agréable pour accueillir vos équipes, vos clients, organiser vos réunions et évènements professionnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN
Carte T CPI69012020000044528

Publiée le 29/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : VP091-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXYX4IM

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1872	Copropriété de 50 lots

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