Vente divers 280 000 €

270 m²

Nantes (44300)

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1 037 €/m²

Kevin JOUAN - SAFTI

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Description

À vendre fonds de commerce d’un restaurant entièrement rénové il y a 1 an, situé au cœur d’une zone industrielle et de bureaux dynamique à Nantes-Est.
?Superficie : 250m² ?? Capacité actuelle : 80 couverts en salle, 80 à 100 couverts en terrasse
?Possibilité d’extension avec une terrasse arrière indépendante pouvant accueillir 80 couverts supplémentaires. ? Équipements & Aménagements :
• Cuisine entièrement neuve aux normes avec extraction conforme, four, wok, frigos, congélateurs, etc.
• 2 toilettes PMR, sanitaires pour le personnel avec WC et vestiaire.
• Bureau et réserve de 60m² avec accès livraison indépendant.
• Bureau équipé d’une salle d’eau, machine à laver et sèche-linge.
• Matériel pour bière pression avec 6 tireuses, très bonne rotation en bière fraîche.
?Activité & Potentiel : • Actuellement ouvert 5 jours sur 7, travail avec les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) • Forte marge de développement : ouverture week-end, événements privés (mariages, anniversaires, entreprises…).
?Belle opportunité clé en main, idéale pour professionnels de la restauration, une franchise souhaitant s’implanter dans un un lieu prêt à être exploité.
?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 284 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 - SAFTI – JOUAN Kevin, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1515715 - Réf Superimmo : ANVXZ9MII

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

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270 m²

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 11,1%

280 000 €

9 août 2025

315 000 €

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