Achat - bien divers - Nantes (44300)

À vendre fonds de commerce d’un restaurant entièrement rénové il y a 1 an, situé au cœur d’une zone industrielle et de bureaux dynamique à Nantes-Est. ?Superficie : 250m² ?? Capacité actuelle : 80 couverts en salle, 80 à 100 couverts en terrasse ?Possibilité d’extension avec une terrasse arrière indépendante pouvant accueillir 80 couverts supplémentaires. ? Équipements & Aménagements : • Cuisine entièrement neuve aux normes avec extraction conforme, four, wok, frigos, congélateurs, etc. • 2 toilettes PMR, sanitaires pour le personnel avec WC et vestiaire. • Bureau et réserve de 60m² avec accès livraison indépendant. • Bureau équipé d’une salle d’eau, machine à laver et sèche-linge. • Matériel pour bière pression avec 6 tireuses, très bonne rotation en bière fraîche. ?Activité & Potentiel : • Actuellement ouvert 5 jours sur 7, travail avec les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) • Forte marge de développement : ouverture week-end, événements privés (mariages, anniversaires, entreprises…). ?Belle opportunité clé en main, idéale pour professionnels de la restauration, une franchise souhaitant s’implanter dans un un lieu prêt à être exploité. ?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 284 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 - SAFTI – JOUAN Kevin, Conseiller indépendant