Vente divers 600 000 €

264 m²

Sarzeau (56370)

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2 273 €/m²
3 Parkings

Cabinet NG 56

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Description

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Bâtiment avec locataire, refait à neuf - Normes PMR Situé sur la Presqu'île de Rhuys, ce bâtiment entièrement rénové est actuellement à usage de cabinet médical et paramédical. Au rez-de-chaussée : Double entrée avec sas, élévateur PMR, escalier menant à l'étage, WC, huit box individuels, une salle de rééducation, un sas donnant sur les cabinets de douches, une piscine A l'étage: - Trois bureaux - Un couloir et une salle d'attente - Un WC aux normes handicapé - Une partie privative - Un local indépendant d'environ 20 m2, avec droit à une salle d'attente, une cuisine et des sanitaires Parking réservé a la patientèle, places PMR Investissement Locatif Rentable: - Locataires en place, baux commerciaux - Revenu locatif annuel : 44 850 euros - Rentabilité: 7,5 % N'hésitez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 012825-56 - Réf Superimmo : ANVXYEXQB

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 2 870 €

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264 m² - ter. 350 m²	3 Parkings
Année de construction : 1978

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