Superimmo

barbier immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

3

216 250 € 3 604 €/m²
Divers • 60 m²

Sarzeau (56370)

A VENDRE - Rue passante coeur de bourg - Local commercial de 60m² env avec vitrines - Surface de vente de 45m² env, réserve de 15m² avec point d'eau + wc. - Libre de toute exploitation - Pas d'extraction possible - Prix net vendeur : 200 000 euros - Honoraires en sus charge acquéreur 16 250 euros HT soit 19 500 euros TTC Honoraires inclus de 8.13% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Cabinet NG 56 14/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

3

200 000 € 2 857 €/m²
Divers • 70 m²

Sarzeau (56370)

A vendre Murs commerciaux 70 m² Centre-ville de SARZEAU Secteur Golfe du Morbihan -Libre à la vente Idéal investisseur ou commerçant ! Le local sera libre de tout bail ou occupant au jour de la vente : parfait pour y installer votre activité ou pour un investissement locatif. Caractéristiques : Surface : 70 m² Rez-de-chaussée avec vitrine Centre-ville, secteur dynamique Libre à la vente (pas de locataire ni bail en cours) Tous types de projets : commerce, profession libérale, bureaux) Emplacement de choix dans une zone à fort potentiel commercial et touristique. Prix : 200 000 euros net vendeur Contact par message ou téléphone pour plus d'infos ou une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Cabinet NG 56 29/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

3

600 000 € 2 273 €/m²
Divers • 264 m²

Sarzeau (56370)

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Bâtiment avec locataire, refait à neuf - Normes PMR Situé sur la Presqu'île de Rhuys, ce bâtiment entièrement rénové est actuellement à usage de cabinet médical et paramédical. Au rez-de-chaussée : Double entrée avec sas, élévateur PMR, escalier menant à l'étage, WC, huit box individuels, une salle de rééducation, un sas donnant sur les cabinets de douches, une piscine A l'étage: - Trois bureaux - Un couloir et une salle d'attente - Un WC aux normes handicapé - Une partie privative - Un local indépendant d'environ 20 m2, avec droit à une salle d'attente, une cuisine et des sanitaires Parking réservé a la patientèle, places PMR Investissement Locatif Rentable: - Locataires en place, baux commerciaux - Revenu locatif annuel : 44 850 euros - Rentabilité: 7,5 % N'hésitez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Cabinet NG 56 29/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

3

542 000 € 1 355 €/m²
Divers • 400 m²

Sarzeau (56370)

A vendre, Morbihan, Local commercial en Zone Artisanale Idéalement situé sur un axe très passant. Très gros visuel Local de 400m2 sur une parcelle de 1800 m2. Show-room avec un atelier et du parking Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Yvonig Dreano (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

4

99 900 € 2 854 €/m²
Divers • 35 m²

Sarzeau (56370)

Coffee Shop et Salon de Thé à Coffee Shop Vue mer , Presqu'ile de Rhuys . Imaginez-vous propriétaire d'un Coffee shop, salon de thé chaleureux et accueillant, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et détendue. Avec une magnifique térrasse vue mer, ce fonds de commerce est idéal pour ceux qui souhaitent offrir une expérience unique à leurs clients. Ce coffee shop dispose d'une licence GR, ce qui vous permet de servir une variété de boissons chaudes et froides, ainsi que des pâtisseries , plat maison . La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 15 couverts, tandis que la terrasse peut accueillir jusqu'à 35 couverts. Possibilité d'agrandissement de la Terrasse. Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec une fermeture le mercredi et des heures d'ouverture de 9h à 18h (19h le week-end). En juillet et août, le coffee shop est ouvert 7 jours sur 7, mais jamais le soir, offrant ainsi une pause rafraîchissante aux touristes et aux locaux. Le chiffre d'affaires de ce fonds de commerce est impressionnant, avec un chiffre d'affaires de 134 737 € HT pour l'année en cours ( sur 7 mois d'ouverture ) avec un EBE reconstitué de 40 000 €, Loyer très attractif 11479€ sur l'année et 1428€ de droit de terrasse. ce fonds de commerce est facile à gérer, tout en offrant une expérience de travail enrichissante. Les congés annuels sont pris après les vacances de la Toussaint jusqu'aux vacances d'avril, Idéal pour un couple de gérant . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Jérémy NICOL Directeur Associé L'Agence Pro Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

77 500 € 1 211 €/m²
Divers • 64 m²

Sarzeau (56370)

A vendre fonds de commerce Fleuriste - au coeur d'un bourg - proche autres commerces - stationnements - Le local dispose d'une belle surface de vente avec vitrine, d'un atelier et wc - Vente clientèle sur place ou à distance- Vous souhaitez donner votre image à votre boutique, cette entreprise vous permettra de vous exprimez - Prix de vente net vendeur 70 000€. Honoraires agence en sus 7500€ HT soit 9000€ TTC.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 10/06/2025

2

162 400 € 1 450 €/m²
Divers • 112 m²

Sarzeau (56370)

Entrepot neuf à l'Est de Vannes Au sein d'un villages d'entreprise (8 cellules) et à 15 mn de la RN65, un local d'activité de 92m2 au sol + 20 m2 de mezzanine. bardage double peau, Charpente métallique, Porte sectionnelle + vitrine à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage) livré fluide en attente,brut de béton. 2 places de parking privatives Prix net vendeur : 162 400 € Ht Honoraires d'agences en sus :11 368 € soit frais d'agences inclus : 173 768 € HT Livraison prévue : Juin 2026 Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83 Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 10/06/2025

2

162 400 € 1 450 €/m²
Divers • 112 m²

Sarzeau (56370)

Local d'activité au coeur de la presqu'ile de Rhuys! Au sein d'un villages d'entreprise (8 cellules) et à 15 mn de la RN65, un local d'activité de 92m2 au sol + 20 m2 de mezzanine. bardage double peau, Charpente métallique, Porte sectionnelle + vitrine à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage) livré fluide en attente,brut de béton. 2 places de parking privatives Prix net vendeur : 162 400 € Ht Honoraires d'agences en sus :11 368 € soit frais d'agences inclus : 173 768 € HT Livraison prévue : Juin 2026 Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83 Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 02/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

1

87 200 € 2 357 €/m²
Divers • 37 m² • 4 pièces

Sarzeau (56370)

Situation idéale dans une rue commerçante du centre ville de Sarzeau et très belle visibilité pour ce local commercial en rez-de-chaussée. Ce local offre une surface totale de 37m². Il est libre d'occupation sans droit au bail. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

2

162 400 € 1 450 €/m²
Divers • 112 m²

Sarzeau (56370)

Entrepot neuf à l'Est de Vannes Au sein d'un villages d'entreprise (8 cellules) et à 15 mn de la RN65, un local d'activité de 92m2 au sol + 20 m2 de mezzanine. bardage double peau, Charpente métallique, Porte sectionnelle + vitrine à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage) livré fluide en attente,brut de béton. 2 places de parking privatives Prix net vendeur : 162 400 € Ht Honoraires d'agences en sus :11 368 € soit frais d'agences inclus : 173 768 € HT Livraison prévue : Juin 2026 Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83 Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

2

184 150 € 1 450 €/m²
Divers • 127 m²

Sarzeau (56370)

Local d'activité à l'Est de Vannes Au sein d'un villages d'entreprise (8 cellules) et à 15 mn de la RN65, un local d'activité de 92m2 au sol + 36 m2 de mezzanine. bardage double peau, Charpente métallique, Porte sectionnelle + vitrine à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage) livré fluide en attente,brut de béton. 2 places de parking privatives Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 Prix net vendeur : 184150 € HT Honoraires d'agences en sus : 7% du prix de vente, soit 12 890.5 euros HT Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 06 63 13 70 83 Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 03/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

1

25 000 € 521 €/m²
Divers • 48 m²

Sarzeau (56370)

Dans une ville côtière dynamique de près de 10000 habitants du Sud Morbihan, venez découvrir ce salon de coiffure reconnu et fort de 15 années d'expérience. Ce salon de coiffure refait à neuf offre un emplacement de premier choix, en centre ville, avec vitrine donnant sur un axe très passant et où il est facile de stationner. Vous disposerez de 6 postes de coiffage (4 postes femme et 2 postes homme), une réserve et wc. Vous aurez un engagement d'embauche de la dirigeante actuelle en CDD pour une période minimale de 6 mois. Loyer mensuel de 1163€hT hors charge comprenant une place de stationnement dans parking sécurisé. Cette affaire est disponible immédiatement ! Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN

Sarzeau Immobilier

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Sarzeau Immobilier 01/11/2025

4

138 450 € 3 742 €/m²
Divers • 37 m² • 2 pièces

Sarzeau (56370)

EXCLUSIVITÉ SARZEAU CENTRE, emplacement idéal de 1er choix pour ce local commercial de 37 m² composé d'un espace d'accueil, d'un bureau et d'une vitrine donnant sur une rue. Idéal pour un investissement ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat - bien divers - Sarzeau (56370)

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