Vente divers 87 200 €

37 m²

4 pièces 4 p

Sarzeau (56370)

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2 357 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Situation idéale dans une rue commerçante du centre ville de Sarzeau et très belle visibilité pour ce local commercial en rez-de-chaussée.
Ce local offre une surface totale de 37m².
Il est libre d'occupation sans droit au bail.
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN

Publiée le 02/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 88-CHAPRON - Réf Superimmo : ANVXYY39W

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Caractérisques

Prix de vente : 87 200 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 4 pièces	Année de construction : 1950
Chauffage électrique	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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