Cabinet NG 56 est une agence immobilière à Vannes (56000)

Depuis plus de 20 ans, le cabinet NG 56 accompagne avec succès les commerçants, artisans, chefs d’entreprise et particuliers dans leurs projets de cession, acquisition ou transmission de biens immobiliers et d'entreprises dans tout le Morbihan (56), ainsi qu’en Bretagne Sud.

🔹 Nos expertises au service de votre projet

Fonds de commerce :

Notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché des fonds de commerce, en particulier dans les secteurs à forte demande comme les bars-tabacs, bureaux de tabac, tabacs-presse, ainsi que les crêperies, restaurants, hôtels, boulangeries, épiceries et commerces alimentaires. Que vous souhaitiez acquérir ou vendre un fonds de commerce de tabac, nous vous accompagnons à chaque étape : estimation précise, montage du dossier, démarches réglementaires spécifiques au secteur du tabac, sélection d’acheteurs qualifiés, jusqu’à la signature définitive.
Notre savoir-faire s’appuie sur un réseau d’acheteurs et de cédants locaux, une parfaite maîtrise des spécificités de la vente de tabac (agréments, législation, fiscalité, sécurité) et une approche personnalisée adaptée à chaque activité.

Cession d’entreprise :

Le cabinet NG 56 est également reconnu pour son accompagnement sur mesure dans la cession et la reprise d’entreprises, notamment dans les secteurs dynamiques du BTP (bâtiment, travaux publics, construction, rénovation, second œuvre, génie civil, électricité, plomberie, etc.) et des services aux entreprises (BtoB : nettoyage industriel, sécurité, maintenance, bureaux d’études, conseils, services informatiques, etc.).

Vous êtes chef d’entreprise et souhaitez transmettre ou céder votre activité dans le BTP ou les services BtoB ? Nous vous aidons à :
Préparer la cession (évaluation, diagnostic, confidentialité)
Identifier et qualifier les repreneurs potentiels
Valoriser au mieux votre entreprise et ses atouts (portefeuille clients, matériel, savoir-faire)
Sécuriser la transaction jusqu’à son aboutissement
Nous défendons vos intérêts tout au long du processus, dans le respect de vos exigences et de la confidentialité de l’opération.

🏠 Immobilier Résidentiel : Maisons, Appartements & Terrains

Le Cabinet Négo 56 met son expérience et sa connaissance du marché local au service de tous vos projets immobiliers résidentiels, en particulier sur le secteur prisé du Golfe du Morbihan et ses alentours : Vannes, Arradon, Baden, Larmor-Baden, Séné, Sarzeau, Theix-Noyalo, Saint-Armel, Île-aux-Moines, etc.

Achat et Vente de Maisons et d’Appartements sur le Golfe du Morbihan
Vous souhaitez acheter une maison, une longère ou un appartement avec vue sur mer, accès au littoral ou à proximité des sentiers côtiers ?Vous envisagez de vendre votre bien sur le Golfe ?

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé :

Estimation gratuite et précise de votre bien, réalisée selon les dernières transactions et les spécificités du secteur (vue mer, accès plage, orientation, état général…)
Valorisation sur-mesure : conseils en home staging, mise en avant professionnelle, large diffusion de votre annonce
Sélection rigoureuse d’acquéreurs : ciblage selon projet, financement validé, suivi personnalisé des visites
Négociation et sécurisation de la transaction jusqu’à la signature chez le notaire
Que vous soyez acquéreur à la recherche de votre résidence principale, secondaire, d’un pied-à-terre, ou investisseur souhaitant acheter pour louer, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Vente et Achat de Terrains à bâtir sur le Golfe du Morbihan

Le secteur du Golfe du Morbihan est particulièrement attractif pour les projets de construction. Le cabinet Négo 56 vous propose une sélection de terrains à bâtir, constructibles et idéalement situés :

Proches des plages, des ports, des commerces et des écoles
Possibilité de vue sur mer, orientation optimale
Conseils sur le potentiel du terrain, les démarches d’urbanisme, la constructibilité

Nous accompagnons vendeurs et acheteurs dans toutes les démarches, de l’estimation à la signature, en passant par le conseil sur la viabilisation et les démarches administratives.

Un accompagnement humain et sur-mesure, au cœur du Golfe du Morbihan
Installés à proximité immédiate du Golfe, nous avons une connaissance fine de chaque commune, de leurs spécificités et de leur attractivité :

Maisons de caractère et propriétés d’exception
Appartements récents ou anciens, avec ou sans vue mer
Biens atypiques, longères, chaumières, résidences contemporaines
Conseils pour la location saisonnière ou la mise en valeur de votre bien en vue d’un investissement locatif
Négo 56, c’est la garantie d’un conseil de proximité, d’une grande réactivité et d’un accompagnement de confiance sur l’ensemble de vos projets immobiliers résidentiels sur le Golfe du Morbihan et ses environs.

🏢 Immobilier d’Entreprise : Vente & Location de Locaux Commerciaux et Industriels

Le Cabinet Négo 56 est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise en Bretagne Sud, notamment dans le Morbihan. Nous accompagnons commerçants, artisans, professions libérales, industriels et investisseurs dans la recherche, la vente ou la location de biens immobiliers professionnels :
Vous souhaitez acheter ou vendre un local commercial, un entrepôt ou un bâtiment industriel ? Notre équipe experte analyse votre besoin et vous propose :

Des locaux commerciaux (boutiques, showrooms, points de vente en centre-ville ou zones commerciales)
Des bureaux (indépendants ou en plateau, adaptés à l’activité tertiaire, professions libérales…)
Des bâtiments industriels & entrepôts (sites de production, stockage, logistique, ateliers…)
Nous vous accompagnons de l’estimation à la commercialisation, en passant par la négociation et la sécurisation de la vente. Grâce à notre connaissance du tissu économique local, nous maximisons la visibilité de votre bien auprès des porteurs de projet et des investisseurs.

Pour les professionnels à la recherche d’une location, nous proposons une sélection de biens adaptés à chaque activité et à chaque budget :

Locaux commerciaux à louer : pour installer ou développer votre commerce dans les secteurs à fort passage ou en périphérie.
Bureaux à louer : solutions flexibles pour professions libérales, start-up, PME.
Entrepôts, ateliers & locaux industriels à louer : emplacements stratégiques pour le développement logistique, artisanal ou industriel.

Nous vous conseillons sur la localisation, la configuration des espaces, les normes en vigueur et vous assistons dans toutes les démarches administratives et juridiques liées à la location (bail commercial, bail professionnel, diagnostics…).

Notre priorité : trouver pour vous le bien qui répond à la fois à vos besoins professionnels et à vos exigences de rentabilité et de sécurité.


📍 Pourquoi choisir Négo 56 ?

Une expertise unique des fonds de commerce de tabac et des activités réglementées
Un accompagnement sur mesure pour la cession d’entreprises du BTP et des services BtoB
Une équipe locale, réactive et à l’écoute, avec un réseau puissant en Bretagne Sud
Une gestion sécurisée et confidentielle de chaque transaction
Des conseils adaptés à chaque profil (cédant, repreneur, investisseur, commerçant, chef d’entreprise)
📞 Contactez-nous

Implantés à Vannes et Sarzeau, nous vous accueillons pour étudier ensemble votre projet.
Appelez-nous au 02.97.26.88.38 ou via notre formulaire de contact pour un rendez-vous confidentiel.

Cabinet Négo 56 – Faites confiance à un cabinet local de référence pour vos projets immobiliers et commerciaux en Bretagne Sud.www.nego56.com