Vente divers 145 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Colombes (92700)

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5 800 €/m²
Chauffage individuel électrique

We Invest Colombes

128 avis

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Description

Vous recherchez un placement immobilier rentable à la gestion locative simplifiée ou souhaitez diversifier vos investissements dans l'immobilier professionnel ?
Voici une belle et rare opportunité : Murs de commerce à vendre avec extraction, sis rue Colbert à Colombes proche Tramway T2 et gare La Garenne (ligne J). Actuellement exploité en bail commercial depuis octobre 2016, sous l'activité de fast-food exclusivement en vente à emporter
Le local est pignon sur rue, et à l'intérieur il se compose d'une cuisine professionnelle.
Possibilité d'acheter un Box en rez-de-chaussée en sus (louable entre 120 et 150€/mois c.c).
Loyer actuel = 840 € dont 30€ de provision de charges mensuelles.
Rendement locatif brut = 6,4%
A visiter sans tarder en contactant votre conseiller We Invest Colombes !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ
Carte T CPI 9201 2018 000 025 810
RCP Sérénis Assurance

Publiée le 06/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VP637 - Réf Superimmo : ANVXZ92BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 6,5%

145 000 €

6 août 2025

155 000 €

Localisation

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Siren : 524410982 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000025810

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