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COMIMOB, Agence Gare

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par COMIMOB, Agence Gare 19/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

360 500 € 4 241 €/m²
Divers • 85 m²

Colombes (92700)

COLOMBES - RUE FRANCOIS MAURIAC / Au RDC, un local de 85.41 m² superficie total dont 64.71m² en loi carrez, comprenant : une entrée, une pièce principale avec vitrine dans l'angle de l'immeuble, 3 pièces, un point d'eau, une cuisine séparée, un water-closet, une pièce en sous-sol de 20.70m² accessible par la pièce principale. Prix de vente : 360 500 € frais d'agence inclus dont 3%ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

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Valence Jonathan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Valence Jonathan - Dr HOUSE-IMMO 03/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

219 000 € 6 770 €/m²
Divers • 32,35 m² • 1 pièce

Colombes (92700)

AU PIED DE LA GARE DE COLOMBES LIGNE J - UNE BOUTIQUE DE 32,35 M2 AVEC UNE SALLE DE 23 M2 ET UNE CUISINE DE 9 M2 - VITRINE 8 MÈTRES - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA MAIRIE DE COLOMBES

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA MAIRIE DE COLOMBES 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

577 000 € 5 245 €/m²
Divers • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

Agence ERA Mairie de Colombes vous présente ce bien situé en plein centre-ville de Colombes, à seulement 1 minute à pied de la gare du centre, ce local professionnel de 110 m² offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement exploité comme cabinet dentaire, le bien est parfaitement équipé et le matériel professionnel peut être laissé à disposition pour une reprise immédiate de l'activité. - Les atouts du bien : Superficie : 110 m² de plain-pied Une division possible en deux appartements de 55 m² chacun Plusieurs possibilités d'exploitation : Cabinet médical, paramédical, ou toute autre activité professionnelle Location meublée (Airbnb ou longue durée) Transformation en logements pour investisseurs Utilisation en local commercial Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable plus en centre-ville - Emplacement idéal : A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et très bien desservi, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif rentable. - Plans disponibles sur demande. Travaux éventuels à prévoir selon le projet. - Une opportunité unique à Colombes à saisir rapidement ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2888 euros.

IMMO DU MAINE

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par IMMO DU MAINE 06/11/2025

70 000 € 1 148 €/m²
Divers • 61 m²

Colombes (92700)

EMPLACEMENT N°1 : BOUTIQUE D'ANGLE AVEC FORTE VISIBILITÉ Situé à l'angle stratégique de la rue Bournard et de la place du Général Leclerc, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : environ 39 m² de surface exploitable, actuellement aménagée en bureau Sous-sol aménagé : environ 22 m², comprenant un espace cuisine, coin repas et sanitaires. Caractéristiques principales : Emplacement d'angle avec vitrines sur deux axes Environnement commercial dynamique Accès facile et visibilité optimale Données financières : Loyer annuel : 25 000 euros HT/HC Charges annuelles : 1 000 euros Prix de cession : 70 000 euros Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez notre agence CENTURY 21 BEAUREPAIRE au 06 98 77 77 49.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

194 400 € 4 860 €/m²
Divers • 40 m²

Colombes (92700)

Traiteur Italien à emporter ou sur place. Belle affaire entretenue, avec extraction et cuisine professionnelle. C.A 244 460 € H.T/AN Fermeture hebdomadaire: Dimanche et lundi Congés 6 semaines. Loyer 2400 €/mois, le bail sera neuf. Belle affaire alliant une rentabilité et un confort de vie. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

HOME SWEET IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par HOME SWEET IMMO 16/10/2025

380 000 € 5 758 €/m²
Divers • 66 m²

Colombes (92700)

Opportunité à saisir local commercial à vendre à Colombes à proximité immédiate de la mairie et du marché de Colombes. Surface de 66 m² en rez de chaussée et 55 m² de sous sol. Traversant. Opportunité à saisir. Belle surface de vitrine.

Farha Ghania - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Farha Ghania - iad 04/08/2025

(12 avis)

55 500 € 991 €/m²
Divers • 56 m²

Colombes (92700)

iad France - Farha Ghania (06 42 58 24 84) vous propose : **À vendre : Fonds de commerce - Épicerie spécialisée en produit international inédit** **Localisation :** Colombes, Hauts-de-Seine **Description :** Profitez de cette opportunité rare pour acquérir un fond de commerce prospère situé au cOEur de Colombes. Cette épicerie spécialisée offre une sélection exclusive de produits internationaux inédits, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farha Ghania (ID 66407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 910422419 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey CARPENTIER - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Audrey CARPENTIER - iad 02/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

(3 avis)

295 000 € 3 278 €/m²
Divers • 90 m²

Colombes (92700)

iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : À SAISIR – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE Local Commercial 90 m² environ – Rue Piétonne Ultra Fréquentée Vous cherchez une affaire clé en main dans une zone à fort passage ? En plein cOEur du centre-ville, ce local de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec visibilité maximale et un flux piéton constant. Ce que vous allez adorer : Clientèle locale fidèle – une base solide pour démarrer fort dès le premier jour Grand potentiel de développement – parfait pour lancer de nouveaux produits ou services Local en bon état – exploitable immédiatement, avec possibilité d’agencement sur mesure Rue commerçante dynamique – idéal pour concept store, boutique tendance, ou activité de service Que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou lancer un nouveau concept, ce local est une véritable opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement – Bail 3/6/9 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier (ID 63205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 908641145 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jingjin Andruszewski - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Jingjin Andruszewski - iad 15/02/2025 - mise à jour 19/10/2025

(7 avis)

319 000 € 1 357 €/m²
Divers • 235 m²

Colombes (92700)

iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : Ce beau restaurant est situé dans un quartier hyper dynamique proche de la Défense et du transport en commun. Caractéristiques: -Superficie: SPACIEUX espace de 235 m² environ au rez-de-chaussée -2 TERRASSES et jardin privatif -A l'étage: 3 bureaux/Chambres et deux espaces de stockage -Capacité: 140 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse -Équipements: CUISINE très bien équipée au rez-de-chaussées et doté d'une EXTRACTION, comptoir, congélateur, entrepôt, sanitaires. -Clientèle: très fidèle clientèle de bureaux Chiffres d'affaires en constante progression +de 700K€ Chiffre d'affaires réalisé en 2023. +de100K€ Bénéfice Loyer : 4 172€/mois HC HT Charges: 500€/mois Très belle affaire à saisir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Frais d’agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HEMPTON PARIS TROCADÉRO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par HEMPTON PARIS TROCADÉRO 23/04/2025

21 000 000 € 1 226 €/m²
Divers • 17 123 m²

Colombes (92700)

Hempton Paris Trocadéro est ravi de vous présenter L’Industriel, un immeuble exceptionnel à usage mixte, situé à Colombes. Ce bâtiment de plus de 17 000 m2 réparti sur trois étages, offre une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. Caractéristiques : Surface totale : Plus de 17 000 m2 sur 3 étages Usage mixte : Locaux d’activités et bureaux Divisibilité : À partir de 250 m2 selon les niveaux Indépendance des bâtiments : Chaque bâtiment de 8 500 m2 est indépendant Accessibilité poids lourds : Accès au rez-de-chaussée par moyens et gros porteurs via des portes sectionnelles Parking : 280 places au sous-sol Un cadre de travail de qualité : Visibilité et accessibilité : Situé en bordure de l’A86, avec une visibilité exceptionnelle et à proximité des transports en commun, notamment la gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 (Valmy) à seulement 200 mètres. Services du Parc Kléber : Restaurant d’entreprise opéré par Sodexo, barista, food truck, et accès au RIE du parc. Convivialité : Un hall aménagé pour les pauses et les échanges, autour d’une verrière centrale lumineuse. Des aménagements modernes et fonctionnels : Grande hauteur sous plafond : Pour une sensation d’espace et de confort Verrière centrale : Abritant une rue centrale, véritable carrefour de convivialité Monte-charge : Desservant tous les étages et le parking au sous-sol, accessible depuis le hall Optimisation des accès et circulations : Pour une grande fluidité dans les déplacements Un espace unique et artistique : L’Industriel se distingue également par les œuvres d’art sur-mesure de Jordane Saget, street artiste parisien, qui apportent une touche poétique et un bien-être supplémentaire aux utilisateurs. Accessibilité optimale : Par route : Via l’A86 Par transports en commun : Gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied, Tramway T1 dès 2023 L’Industriel est l’adresse idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace flexible et moderne, alliant activité et bureaux, dans un environnement convivial et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hempton Paris Trocadéro. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS Téléphone : 01 56 28 06 20 Email : Site Web : HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

We Invest Colombes

(128 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par We Invest Colombes 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(128 avis)

145 000 € 5 800 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce

Colombes (92700)

Vous recherchez un placement immobilier rentable à la gestion locative simplifiée ou souhaitez diversifier vos investissements dans l'immobilier professionnel ? Voici une belle et rare opportunité : Murs de commerce à vendre avec extraction, sis rue Colbert à Colombes proche Tramway T2 et gare La Garenne (ligne J). Actuellement exploité en bail commercial depuis octobre 2016, sous l'activité de fast-food exclusivement en vente à emporter Le local est pignon sur rue, et à l'intérieur il se compose d'une cuisine professionnelle. Possibilité d'acheter un Box en rez-de-chaussée en sus (louable entre 120 et 150€/mois c.c). Loyer actuel = 840 € dont 30€ de provision de charges mensuelles. Rendement locatif brut = 6,4% A visiter sans tarder en contactant votre conseiller We Invest Colombes ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ Carte T CPI 9201 2018 000 025 810 RCP Sérénis Assurance

Jawad Tourabi - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Jawad Tourabi - iad 09/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

(11 avis)

45 000 € 900 €/m²
Divers • 50 m²

Colombes (92700)

iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : ***À vendre – Cession de Société exploitant une Fromagerie artisanale à Colombes*** Nous vous proposons la cession des parts sociales d’une société exploitant une fromagerie artisanale de renom, idéalement située dans le centre-ville de Colombes, au cOEur d’un quartier commerçant dynamique. L’établissement bénéficie d’une forte notoriété locale, d’une clientèle fidèle et variée, et d’un emplacement stratégique avec un excellent potentiel de développement. ***Caractéristiques du point de vente*** Type de vente : Cession de 100 % des parts sociales (société d’exploitation) Emplacement : Centre-ville, avec excellente visibilité et fort passage Surface : Environ 50 m² environ, avec une vitrine de 4 mètres linéaires Loyer : 615 € / mois Locaux entièrement rénovés et aux normes (PMR, hygiène, sécurité) Réputation en ligne : Note de 5/5 sur Google *** Données financières *** Ca 2022 ( 6 mois) : 89 660 € Ca 2023 : 179 330 € Ca 2024 : 179 870 € ***Atouts & Perspectives*** Clientèle établie : Particuliers, professionnels, clientèle de proximité et de passage Potentiel de développement : +10 % prévus sur les 3 prochaines années Souplesse d’exploitation : Bail commercial en place avec conditions avantageuses Accompagnement envisageable : Transmission facilitée par le cédant Dossier confidentiel disponible après signature d’un accord de confidentialité (NDA). Contactez-moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 05/12/2025

93 500 €
Divers

Colombes (92700)

Local de centre ville, bien placé. Surface de 90m² qu RDC. 25m² au sous sol, complétée par une place de parking (box fermé). Loyer 3100 € TTC Commerce idéal pour Bazar, Librairie, Chausseur, Epicerie fine, vendeur de vélos, crèche. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

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