Vente divers 577 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

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5 245 €/m²
2 Parkings

ERA MAIRIE DE COLOMBES

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Description

Agence ERA Mairie de Colombes vous présente ce bien situé en plein centre-ville de Colombes, à seulement 1 minute à pied de la gare du centre, ce local professionnel de 110 m² offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement exploité comme cabinet dentaire, le bien est parfaitement équipé et le matériel professionnel peut être laissé à disposition pour une reprise immédiate de l'activité. - Les atouts du bien : Superficie : 110 m² de plain-pied Une division possible en deux appartements de 55 m² chacun Plusieurs possibilités d'exploitation : Cabinet médical, paramédical, ou toute autre activité professionnelle Location meublée (Airbnb ou longue durée) Transformation en logements pour investisseurs Utilisation en local commercial Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable plus en centre-ville - Emplacement idéal : A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et très bien desservi, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif rentable. - Plans disponibles sur demande. Travaux éventuels à prévoir selon le projet. - Une opportunité unique à Colombes à saisir rapidement ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2888 euros.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 9939 - Réf Superimmo : ANVXZ1RI9

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 5 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 888 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Copropriété de 20 lots

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