Vente divers 965 000 €

255,78 m²

15 pièces 15 p

Talence (33400)

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3 773 €/m²

ERA La Barrière

109 avis

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Description

TALENCE ROUSTAING? MAISON DIVISÉE EN 13 STUDIOS ? IDÉAL INVESTISSEUR
Votre agence ERA BÈGLES vous propose cette grande maison située à Talence ROUSTAING, divisée en 13 logements.
Ce bien rare se compose de 13 logements de type studio ou T1 bis, chacun équipé de :
Un compteur individuel
Une salle d'eau privative
Trois des appartements bénéficient également d'une kitchenette privative,
Les parties communes comprennent :
Une grande cuisine partagée
Un cellier avec salle d'eau
Un jardin à l'arrière,
Rendement locatif supérieur à 7% !
À VISITER SANS TARDER
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 4043__1012644 - Réf Superimmo : ANVXZ41T4

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Caractérisques

Prix de vente : 965 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 937 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

255,78 m² - 15 pièces - ter. 262 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 3%

965 000 €

22 juillet 2025

995 000 €

Localisation

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Siren : 882519176 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 160

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