Vente divers 780 000 €

154,52 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

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5 048 €/m²
1 Garage

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

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Description

CARRIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe duplex en rooftop, situé aux 6 et 7ème étages (sur 7) d’une résidence contemporaine de standing, entièrement sécurisée. Un bien rare offrant une terrasse plein ciel et une vue dégagée sans vis-à-vis, alliant volumes généreux, élégance et confort moderne.
Dès l’entrée, un couloir aux lignes épurées mène vers un vaste séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante, également ouverte sur l’extérieur, allie praticité et convivialité. À ce niveau s’ajoutent une buanderie avec douche et un WC indépendant, optimisant l’agencement.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale élégante, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Classé en performance énergétique B, l’appartement bénéficie d’un chauffage urbain collectif et d’un système de climatisation performant, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un local de rangement privatif sur le palier apporte un vrai confort supplémentaire. Le bien comprend également un garage en sous-sol, inclus dans le prix. Un second garage est disponible en option au tarif de 35 000 €.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 202509108 LAPPICO - Réf Superimmo : ANVXZH6Y9

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 048 € / m²

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154,52 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 2013	Séjour de 38 m²
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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