Vente divers 598 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

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4 271 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

DERNIER ÉTAGE AUX PORTES DES GRATTE-CIEL - local professionnel de 140 m² + balcon de 10 m² avec vue gratte-ciel. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports et vie culturelle (METRO Grattes Ciel) Activites possibles : Kiné - Orthophoniste - Cabinet Médical - Dentaire - Infirmier - Comptable - Thérapeute -etc... Contactez-nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2190 euros.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 4216 - Réf Superimmo : ANVXYX5TA

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 190 € / an	Taxe foncière : 2 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Copropriété de 46 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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