Vente divers 53 000 €

130 m²

Talence (33400)

Talence, Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie env. 130m²
Situé à Talence, sur un axe très passant direction Bordeaux centre, un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie à reprendre.
Ce local d'une surface totale d'environ 130m², se décompose d'une surface de vente d'environ 30m² avec comptoir, un espace préparation à l'arrière, un espace cuisson d'env. 40m², une entrée pour le personnel avec une douche et WC, un espace de stockage et un espace plonge.
Possibilité de faire une terrasse à l'avant et place de parking devant le local.
Bail commercial à reprendre autorisant l'activité de « boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur, épicerie fine », avec un loyer mensuel révisé de 3 957€ HT et HC.
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer HC.
Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
CA 2023 : 550 000€ ;
CA 2022 : 492 000€ ;

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Prix de vente : 53 000 €

Prix au m² : 408 € / m²

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