Vente divers 169 000 €

130 m²

Lyon 3ème (69003)

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Sous compromis
1 300 €/m²

Sandrine ARMANDO - ikami

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Description

Situé au coeur du très prisé quartier MONTCHAT, connu pour son ambiance de village, ses magnifiques maisons anciennes et ses rues fleuries, ce restaurant tenu par un maitre restaurateur offre une belle opportunité d'implantation et de développement.
Salle de restaurant élégante avec 30 couverts assis, avec son joli bar, décoration chaleureuse et raffinée avec un éclairage LED haut de gamme. Possibilité pour une terrasse de 20 couverts.
Cuisine très spacieuse climatisée, parfaitement équipée : four récent, cellule de refroidissement, nombreux tiroirs réfrigérés, chambre froide, congélateur, coin pâtisserie... A l'entrée, une toilette accès PMR, un vestiaire et un local avec possibilité d'y installer une douche.
Actuellement ouvert du mercredi au samedi midi et soir, ainsi que le dimanche midi, chiffre d'affaires solide, fort potentiel de développement en élargissant les horaires. Clentèle fidèle avec fort pouvoir d achat.
Aucun salarié à reprendre.
AFFAIRE SAINE ET PERENNE, CLE EN MAIN ! Bail 3/6/9
En complément : Deux logements inclus : Un appartement de 40 m2 et un studio de 17 m2.
Loyer : 1700 €.
Une belle affaire dans un quartier à forte valeur résidentielle, avec un emplacement de choix et un outil de travail parfaitement équipé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : IP26243 - Réf Superimmo : ANVXYYP3N

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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