Vente divers 47 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

Les Vans (07140)

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452 €/m²

Marie Aude CHADUC - SAFTI

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Description

A vendre en Ardèche Méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle. Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m2 avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m2 , une autre pièce de 50 m2 ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m2. Terrasse sur rue jusqu'à 20 m2. Possibilité de tous commerces hormis restauration. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement.
Loyer : 500€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 47 000 € HT + 940 € TVA, soit 47 940 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 42 300 € HT + 0 € TVA, soit 42 300 € TTC
Honoraires d'agence : 4 700 € HT + 940 € TVA, soit 5 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 1530655 - Réf Superimmo : ANVXZIOGD

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Caractérisques

Prix de vente : 47 000 €	Prix au m² : 452 € / m²

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104 m² - 3 pièces

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