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Vente divers 48 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
Les Vans (07140)

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  • 480 €/m²
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Description

En sud Ardèche (07140 Les Vans), au cœur d'une commune vivante et très touristique, je vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement idéal avec excellente visibilité.
Le local se compose de :
- une surface commerciale d'environ 30m2 avec vitrine,
- une terrasse donnant sur la rue,
- une arrière-boutique de 23m2,
- une réserve de 50m2,
- une cour intérieure d’environ 20m2.

Le bien est équipé d’une climatisation réversible neuve, garantissant confort toute l’année.
Un parking public se trouve à proximité immédiate, renforçant l’attractivité de ce commerce.
Loyer : 500€ / mois
Ce fonds de commerce est idéal pour toute activité souhaitant profiter du dynamisme touristique et de la fréquentation d’un secteur recherché en Sud Ardèche.
Pour plus d’informations, contactez-moi : Chloé Lefebvre +33609835381
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 20923 - Réf Superimmo : ANVXZEEHS
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 480 € / m²

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100 m² - 3 pièces
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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