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Vente appartement 894 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
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- 9 030 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 avec Vue Mer et Garage Double
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 99 m², situé dans une résidence de grand standing construite en 2017. Ce havre de paix allie luxe et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud pour des journées baignées de lumière.
L'appartement possède un salon-séjour-cuisine de presque 50m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Chaque chambre a une vue direct sur la plage et la mer.
Profitez de deux terrasses de 27 m² chacune, idéales pour des moments de détente face à la mer. La résidence offre également une piscine commune pour des moments de fraîcheur et de relaxation. Deux places de stationnement intérieures sont incluses pour votre confort.
La plage est accessible en moins d'une minute.
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et un hôpital sont également à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 39-LEFIMM - Réf Superimmo : ANVXZRGNT
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| Prix de vente : 894 000 € | Prix au m² : 9 030 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | 2 terrasses |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 934151846 - N° de carte professionnelle : CPI34032024000000009
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