Vente appartement 679 890 €

99,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

APPARTEMENT T4 DUPLEX VUE CEZEMBRE - A Saint-Malo, quartier Intra-Muros, au 4ème étage avec ASCENSEUR, un appartement T4 LUMINEUX, entièrement rénové comprenant au premier niveau : une pièce de vie avec vue sur Cézembre, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : une mezzanine, une chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol. Possibilité de louer ou d'acheter un garage fermé en plus. A proximité immédiate de tous commerces, des plages et transports en commun. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 679 890 €	Prix au m² : 6 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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ABITA - CAYRE IMMOBILIER

Infos légales : 494606536

02 99 56 68 01

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