Vente appartement 694 000 €

99,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T4 en duplex de 99,79m2 Dernière opportunité! En plein coeur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d'histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de Siméon de Garengeau (nommé par Vauban ingénieur en chef et directeur des fortifications de Saint-Malo en 1691). La réhabilitation complète du site a transformé ce patrimoine historique en lieu de vie unique. Dans une copropriété entièrement réhabilitée, l'appartement Duplex très lumineux et sans vis à vis situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur, est composé d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,73 m, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants. A l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendants. Deux caves complètent le tout. Place de stationnement disponible à la vente en rez-de-chaussée. A proximité de toutes les commodités, plage du môle à 50 m, exposition sud. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente le dossier complet. Copropriété de 110 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Prix de vente : 694 000 €	Prix au m² : 6 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

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