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Vente appartement 439 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 434 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • Balcon
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Lyon 7ème

Foncia Transaction Lyon 7ème

58 avis
04 37 28 37 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé rue jaboulay, à deux pas de la place Jean Macé et de sa vie de quartier tant appréciée, cet appartement familial vous ravira par son calme, ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel.
Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un premier WC séparé, d'une grande cuisine avec cellier attenant, d'un séjour double ouvrant sur un balcon d'environ 8 m² situé à l'intérieur de la résidence, de trois chambres (possibilité quatre), d'une salle de bains avec un deuxième WC.
L'appartement a été bien entretenu mais nécessiterait aujourd'hui d'une remise au goût du jour complète. Il offre également différentes possibilités de réagencement selon vos besoins et préférences personnelles.
Un grand garage double d'environ 34 m² avec cave attenante est également compris dans le prix.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 00723284 - Réf Superimmo : ANVXZVHAK
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 583 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 3/6Traversant
GarageBalcon
Année de construction : 1991Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 9 m²Séjour de 30 m²
1 salle de bainCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION LYON 7ÈME

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