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Vente appartement 295 000 €
98,03 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
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Description

VILLEURBANNE - Appartement T4 - 98,03m2 - Cave - Parking
Idéalement situé à VILLEURBANNE, appartement de Type 4, situé au 3ème étage sur 8, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'un balcon, d'une cave et d'un parking privé. Possibilité professions libérales ou bureaux.
Bien soumis au régime de la copropriété de 76 lots à usage d'habitation, de bureaux ou locaux commerciaux. Charges annuelles votées pour 2023: 3 244€. Pas de procédures en cours.
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 080€ et 1 520€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.

Publiée le 18/05/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 00248 - Réf Superimmo : ANVXYJSJP
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,03 m² (carrez : 98) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1975
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 11 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 829077775 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 018 847
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