Vente appartement 655 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

Nouveauté ! Situé dans une résidence récente et intimiste de 14 logements, cet appartement d'environ 98 m², en dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition, offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Sa terrasse exceptionnelle de 100 m² constitue un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du panorama et recevoir en toute saison.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé.
En complément, le bien dispose d'une cave et de deux garages, un atout rare sur le secteur.
La localisation est idéale : à proximité immédiate de la voie verte, des écoles et de toutes les commodités. Vétraz-Monthoux reste une commune familiale recherchée, à seulement 10 minutes de la frontière suisse.
Un bien unique offrant espace, confort et situation privilégiée.
Pas de procédure de copro. 14 lots principaux. Charges : 2'400 ¤/an.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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