Vente appartement 119 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Situé à proximité du centre-ville, à deux pas du tram et avec tout à proximité, dans une résidence avec ascenseur, vous trouverez, au 4 ème étage, ce T5 lumineux de 98 m² sans travaux à prévoir. Il comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée séparée, séjour double de plus de 32 m² avec double exposition et accès au balcon, couloir avec placard desservant 3 chambres (possibilité 4), cellier, salle de bains et WC séparés. Il y a également une cave d'environ 6 m². Facilités de stationnement au pied de la résidence.
Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et les charges annexes. Il ne vous reste que l'électricité à rajouter.
Les plus de ce bien : appartement lumineux, nombreux rangements, électricité refaite, double vitrage PVC, cuisine récente, pas d'amiante et DPE D.
Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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