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Description

Appartement ou Bureaux de 97.75 m² à vendre - centre ville d'Annemasse
En plein centre ville d'Annemasse, proche toutes commodités, du tram , de la gare et des écoles, venez découvrir ce grand appartement traversant de 97.75 m² situé au 5ème étage dans une résidence de standing et entièrement sécurisée .
Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé avec lave-mains.
Coté nuit, deux grandes chambres avec leurs salle-de-bains attenantes et placards. Une des deux chambres bénéficie aussi d'une terrasse.
Cet appartement, atypique par ses grands volumes, offre une véritable opportunité pour une famille, une activité professionnelle ou un investisseur.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Chauffage collectif mixte au sol et radiateurs, Ascenseur, gardien, façade en marbre et DPE C !!
A découvrir !
Copropriété de 536 lots - dont 199 lots habitation.
Charges annuelles : 3240.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 13561SL4 - Réf Superimmo : ANVXY0QD1
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 17,1%

348 000 €
6 mars 2025
420 000 €
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