Vente appartement 544 000 €

96,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Sète dans le quartier des 4 ponts, proche des quais, commerces et toutes commodités, un appartement en duplex au 5ème et dernier étage d une copropriété bien tenue.
Une entrée s'ouvrant sur une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale donnant sur une terrasse vue mer, une cuisine équipée donnant sur une loggia et un couloir desservant une chambre ,une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un dressing.
Un cellier et une place de stationnement couverte complète l'annonce.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 453 339 426
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 5 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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EI - CÉDRIC CABELLO - 3G IMMO

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