Vente appartement 165 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cluses (74300)

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1 719 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Roch'Immobilier

387 avis

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Description

Cluses – Dernier étage, vue panoramique et élégance familiale
Niché au sommet d'une charmante copropriété à taille humaine, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Cluses, cet appartement T5 a tout pour séduire.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Traversant, il offre un séjour spacieux, ouvert sur un balcon filant avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une véritable respiration au quotidien.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet des moments conviviaux. Les quatre chambres, bien agencées, apportent confort et intimité à toute la famille.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 040 € par trimestre, tout compris : chauffage, eaux chaude et froide, et gestion de la copropriété. Un vrai confort de vie, sans mauvaise surprise.
Vous rêvez d'espace, de lumière, de calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès principaux ?
Ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous dès maintenant au 04.50.07.81.66 pour organiser une visite privée et succomber à ce coup de cœur.
Référence agence : 562Afficher plus

Publiée le 12/06/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : FNEF-U51-HST - Réf Superimmo : ANVXYS2O2

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 160 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 601,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 398,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	96 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseur	Parking couvert - Parking extérieur
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc