Vente appartement 309 500 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

A proximité de Saint Barnabé , notre Agence Immo DL vous propose en exclusivité ce grand appartement T3/4 traversant, niché au sein d'une résidence sécurisée et arborée , avec son tennis ,terrain de boules, apprécié pour sa tranquilité et sa qualité de vie .
Situé au troisiéme étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 8.5 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis -à-vis .
L 'intérieur se compose actuellement , d'un séjour lumineux (45 m2) avec une cuisine US aménagée et équipée donnant sur la terrasse , de nombreux rangements (cellier, dressing) , la partie nuitée , avec ses deux chambres spacieuses ( la possibilité d 'aménager une troisiéme chambre , selon vos besoins) , une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien .
Place de stationnement libre dans la résidence .
A proximité immédiate de tous les services : Commerces , écoles, transports en commun (tramay), L2, accès au boulevard urbain Sud en 3 mn, à 10 mn du tunnel du Prado.
Un cadre de vie résidentiel agréable,ideal pour les familles ou les amateurs de calme en ville .
Contactez pour toutes demandes : 07.78.80.39.14

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Prix de vente : 309 500 €

Prix au m² : 3 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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