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Vente appartement 158 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63000)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 1 663 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Corinne ROUYER
06 33 91 84 03
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Caractérisques
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iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces avec Balcon - Clermont-Ferrand
Découvrez ce charmant appartement de 95,36m² à rénover, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux à Clermont-Ferrand. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un grand salon de 31,28m² offrant un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée et d'un balcon de 5,22m² pour profiter de l'extérieur.
Les pièces offrent de belles surfaces avec notamment des chambres allant de 11,35m² à 12,02m². Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès simplifié à l'appartement. Profitez d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.17 € par mois (soit 2726 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/02/2024 -
maj le 16/04/2024 -
Réf. agence : 1468911 - Réf Superimmo : ANVXUSTYE
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Prix de vente : 158 000 €  | Prix au m² : 1 663 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 726 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 31 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 135 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2022.
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