Vente appartement 360 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

En exclusivité chez Régie Carron – Quai Saint Vincent, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex situé aux 5#7497; et 6#7497; étages sans ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la Saône et la Basilique de Fourvière.
Il se compose au 6#7497; étage d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, un salon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC.
La possibilité de rediviser l'appartement en deux lots distincts offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Vendu avec un grenier.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 12 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : G / GES : C
Charges de copropriétés : 61 €/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ROMAIN RAJON au zéro 6 35 13 09 47 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 559 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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REGIE CARRON

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