Vente appartement 231 500 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement 4 pièces – 94 m² – Refait à neuf – Prêt à emménager !
Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme.
D’une surface généreuse de 94 m², il se compose de : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec accès balcon filant, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un cellier, et un WC séparé
Les plus : Une place de parking privative
Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques, isolation thermique par l'extérieur votée et déjà payée par le propriétaire.
Proche commerces, Tram, Bus, écoles, rocade, 2 lions.
Aucun travaux à prévoir vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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STEPHANIE BERNAT - IAD

14 avis clients

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