Vente appartement 375 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - TERRASSE - PRODUIT HAUT DE GAMME - 3 CHAMBRES - DUPLEX - DRESSING - CAVE -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter ce magnifique DUPLEX situé à Villeurbanne limite carré de Soie.
Cet appartement lumineux, en duplex, vous offre de belles prestations et un raffinement rare.
Au 1er niveau, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse avec pergola pour profiter de l'extérieur. Une cuisine toute équipée et réalisée sur mesure, une lingerie, la chambre principale avec dressing et salle de bain.
A l'étage, balcon sur la pièce de vie, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
Vous aurez l'impression d'être dans une maison tellement l'appartement est agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce très bel appartement.
Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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VINCENT FARJAS - EFFICITY

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