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Vente appartement 365 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
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233 avis
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Description

Villeurbanne Gratte ciel, à deux pas du futur Tram T6, dans résidence avec parc arboré, découvrez ce lumineux T4 de 92m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32m² avec cuisine équipée ouvrant sur balcon à vivre de 9,55m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un dégagement espace de rangements, d'un coin nuit avec deux chambres dont une donnant sur un balcon.
De plus il possède un garage et une cave en sous-sol.
Ses plus : très bon état, au calme, proche toutes commodités, garage et cave, très bon état...
Référence agence : 1702300

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : CC50-N9U-XUO - Réf Superimmo : ANVXZDR1X
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 901 € / anTaxe foncière : 1 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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