Vente appartement 167 000 €

92,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Quartier BASSE-TERRE Idéalement situé à 5 minutes du centre ville de THIONVILLE, à 10 minutes de la gare SNCF et de l'accès A31, à 2km de la zone commerciale MANOM. Venez découvrir ce bel appartement de 92m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux. Il se compose d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine séparée, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que de 3 chambres. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cave et un garage. Chauffage individuel au gaz DPE : E Montant estimé entre 2070 euros et 2850 euros Copropriété de 6 lots d'habitation Charges de copropriété : 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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DUMUR IMMOBILIER THIONVILLE

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