Vente appartement 469 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Il est enfin là, il repond à tous les critères...
En effet ce beau duplex au troisième et dernier étage de cette résidence sécurisée avec ascenseur se compose sur 92 m2 de :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert un cellier, un vaste salon/sejour ouvert sur une terrasse style loggia de 10 m2, une cuisine séparée et un espace nuit avec chambre/dressing, une salle d'eau et un WC séparé ; à ce niveau la vue magnifique est omniprésente dans toutes les pièces.
A l'étage vous trouverez un grand espace pour chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Après quelques travaux vous transformerez ce bien magique en véritable paradis.
Une cave sera vendue avec
En supplement vous pourrez acquerir un box pour avoir tout le confort nécessaire
Venez le visiter, le coup de coeur est assuré!!!
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 5 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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