Vente appartement 229 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

AU COEUR DU CENTRE-VILLE. Agréable T4 en duplex de 92 m² habitables offrant, au premier étage, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur belle terrasse sans vis-à-vis de 19 m² avec dépendance de 8 m², salle d'eau, wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres, salle d'eau, wc, rangement. Parfait état. Ecoles, bus et commerces à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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OSCAR IMMOBILIER

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