Vente appartement 215 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

Thionville (57100)

iad France - Franck Dosdat vous propose: À THIONVILLE ROUTE DE LONGWY – Appartement 91 m² – Dernier étage – Rénové avec goût – Coup de cOEur assuré
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 91 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas au quotidien.
La partie nuit se compose de deux vastes chambres (14 m² et 17 m²), dont une avec un dressing intégré pour un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle de bains contemporaine, une buanderie séparée, un dégagement et un WC indépendant.
Une cave privative vient compléter ce bien.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 259 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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FRANCK DOSDAT - IAD

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