Vente appartement 388 000 €

91,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

Quartier résidentiel de Fontenay aux Roses, proche du Plessis Robinson. Dans un ensemble immobilier de standing construit en 1973, avec parcs et jardins tout autour de la copropriété, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement familial orienté Sud et Ouest de 4 pièces de 91 m² se compose comme suit: une entrée avec placard , un grand séjour double (possibilité 3ème chambre) ouvert sur balcon (9m² avec store banne) orienté plein Sud (balcon avec arrivée électrique et point d'eau), une cuisine séparée et semi ouverte, aménagée et équipée, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement machines à laver (carrelée), une salle de bains balnéo avec sanibroyeur, deux chambres avec placards . Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville. Une cave en sous-sol complète le lot principal. Charges de copropriété 425 euros / mois. Prix de vente 388 000 euros dont 3.47 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 652 lots - dont 218 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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