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Description

BEL APPARTEMENT TYPE T4 DE 90m2 SITUÉ AU 2ème ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COROPRIETE COMPRENANT
CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR DONNANT SUR UN GRAND BALCON, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU.
BUANDERIE-GARAGE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
SECTEUR CALME ET ENSOLEILLE !
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 578910 )

Publiée le 24/02/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 830031136173 - Réf Superimmo : ANVXXXYDS
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1972
Chauffage au fuelCuisine ouverte
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
618 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
189 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 963 € / an
Maximum : 9 421 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
29 avril 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €
21 mars 2025

Baisse de 4,8%

280 000 €
24 février 2025
294 000 €
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