Vente appartement 83 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Loire (45360)

Centre ville de Châtillon sur Loire, proche de tous les commerces, école et collège,à 15 minutes de la centrale nucléaire de Belleville sur Loire.
Appartement T4 de 91m2 en duplex rénové
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie (19m2) avec une grande baie vitrée qui offre une excellente luminosité, une cuisine d’une belle superficie (14m2), un wc. Sur le palier vous trouverez une pièce supplémentaire qui pourra servir pour du rangement ou de chambre supplémentaire.
À l’étage : un couloir qui dessert 3 chambres confortables( 12,5m2, 11m2 et 9m2), une salle d’eau et un wc
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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