Vente appartement 325 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chateau Gombert (13013)

KBM Immobilier, Plan-de-Cuques, votre agence immobilière digitale à honoraires réduits, vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 91m2. A deux pas du village de Château-Gombert, vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement en duplex, d'une superficie de 91m2, située dans une résidence de standing au calme avec piscine. L'appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon et donnant sur une grande terrasse de 18m2 avec une vue magnifique sur la nature. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une une salle de bain. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Amoureux de la nature dans un secteur très recherché, cet appartement n'attend que vous ! Prix de vente : 325 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contact : Brahim KHERBACHE au 06 58 87 72 96, votre agent immobilier de la SAS KBM Immobilier. Carte Professionnelle : CPI 1310 2025 000 000 109 RCP : 150115493 Plus d'informations sur (réf : 059). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 447. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 550,19 €. Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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BRAHIM KHERBACHE - AXO & ACTIFS

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