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Vente appartement 490 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 5 444 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
HABEAS

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Description

Appartement de 4 pièces,
Séjour de 28,4 m², et terrasse de 10 m².
Cuisine ouverte.
Suite parentale de 11m²
Deux autres chambres de 10 m² et 11 m².
Salle de bain de 5,1 m².
WC séparés.
Stationnement privatif.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : B1-8-CARA-07 - Réf Superimmo : ANVX101D8R
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel au gazSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeFibre optique
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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