Vente appartement 198 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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2 200 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
1 Garage

Agence APRIM

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Description

A Thionville, proche du centre ville, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, appartement en rez-de-chaussez surélevé, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant, 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un balcon au calme et nombreux rangements. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. Un bien fonctionnel, bien placé avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Karine Karas : 06 08 31 19 87 - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 2679 - Réf Superimmo : ANVXZRH2D

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 235 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1962	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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