Vente appartement 519 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ᵉ – Cours Franklin Roosevelt / Métro Foch.
Adresse d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien.
Cet appartement traversant Est/Ouest de 90,13 m² séduit par son charme authentique : parquet en chevrons, cheminées , belle hauteur sous plafond et moulures élégantes.
Les volumes généreux offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres.
Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son caractère.
Emplacement prestigieux, luminosité, cachet et faibles charges font de ce bien une rare opportunité au cœur du 6ᵉ.
Immeuble sur son terrain.
Référence agence : 100

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Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 5 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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