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Vente appartement 85 000 €
8 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
8 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
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- 10 625 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante chambre avec balcon plein sud - Rue du Faubourg Saint-Antoine
Surface habitable de 20m3 - Investissement locatif
Située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin, du marché d'Aligre, de Bastille et de Gare de Lyon, cette chambre de 8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché.
8.08m2 - 2mx 4m
Balcon de 2,7m2
Hauteur sous plafond : 2,50m
5ème étage sans ascenseur.
- Kitchenette équipée: Frigo, Evier, Plaques de cuisson, Micro-onde
- Douche privative dans la chambre
- Canapé-lit
- Tableau électrique individuel
- Toilettes (water-closet) communes sur le palier
- Taxe foncière 66 EURO
- Charge trimestre : 100 EURO
Un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de Paris.
Prix : 85.000 euros FAI
(80.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires charge acquéreur)
DPE : G GSE : C
(DPE F à partir de janvier 2026)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. ().
Charges annuelles : 466 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 430516SARZ - Réf Superimmo : ANVXZZ0SX
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 10 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 466 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 8 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (5ème) |
| Balcon | Chauffage individuel électrique |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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