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Description

SAINT CERGUES (74140) - Situé à 5 min des douanes de Moniaz et de la Renfile, implanté au centre de la commune dans un secteur calme et proche des commodités, cet appartement T4 entièrement rénové avec goût est à 20 min de GENEVE, et à 15 min de l'autoroute. Il offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud, une cuisine moderne et ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Il est à vendre avec une place de stationnement privative en sous-sol et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3542- - Réf Superimmo : ANVXZZU5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 927 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1990
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 445 € / an
Maximum : 1 955 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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