Vente appartement 379 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une atmosphère paisible et un accès facile aux commodités locales. Connue pour son port de pêche pittoresque et ses plages de sable fin, cette ville attire les amateurs de la mer et propose un cadre de vie agréable proche des commerces, restaurants et services essentiels, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.
Cet appartement de 88 m² offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée et un escalier au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Avec ses 3 chambres, cet espace convivial et bien agencé conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie agréable et pratique à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Bien en location jusqu'en février 2026 avec un loyer mensuel de 900€.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671SAFTI – MERCEREAU Laure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - LAURE MERCEREAU

06 19 80 73 91

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