Vente appartement 853 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

En plein coeur des Batignolles, se trouve, au rez de chaussée, traversant, sur rue et sur une jolie cour fleurie, un magnifique appartement avec un souplex. Cet appartement a été rénové avec goût par un architecte. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, un double séjour avec une très jolie cuisine semi-américaine, surélevée de 2 marches. Il y a aussi une chambre, qui donne sur la cour, avec douche, lave mains et toilettes. En souplex, une chambre romantique comme une suite d'hôtel, de 17 m2, avec un dressing ouvert donnant accès à une salle de bain en céramique de couleur verte, avec baignoire d'angle, douche et toilettes.
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 824 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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