Vente appartement 189 900 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

À Vendre : Appartement spacieux avec vue imprenable à Nantes
Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Vallée du Cens à Nantes, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.
Caractéristiques :
- Surface : 88 m²
- Étage : Dernier étage avec vue panoramique
- Chambres : 2 chambres spacieuses possibilité 3
- Cuisine : cuisine séparée
- État : À rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts
- Prix : 209 900 € (frais d'agence inclus)
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 281, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antonio DI MARIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 678 530 Greffe de NANTES) 06 99 15 56 17 (réf. 585040 )

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 659,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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ANTONIO DI MARIA - OPTIMHOME

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